Description
Vente Immeuble 9 pièces. iad France - Wafaa Mghimimi (06 64 31 18 56) vous propose : Immeuble 8 pièces 250m² environ BAISSE DE PRIX !! Idéal investisseurs !! Immeuble à Vaucouleurs d?une superficie totale de 250m² environ, avec 15240 ? de revenu locatif annuel minimum et une rentabilité à 6,35 %. Son emplacement est idéal, il est très bien situé entre Toul à 25 km, Nancy à 45 kms, Neufchateau à 30 kms et Commercy à 30 kms. Cet immeuble proche du centre de la commune et de toutes commodités, dans un secteur calme, comprend 4 appartements, dont 3 sont loués et un appartement au rez-de-jardin à rénover et louer également. Au Rez-de Chaussée : Appartement de 70m² environ, loué à 410?/mois, avec une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon ainsi que deux chambres, une salle de bain avec WC. 1er étage : Appartement de 90m² environ, loué à 410?/mois, avec une grande cuisine aménagée, un salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Appartement de 90m² environ, loué à 450?/mois, avec une grande cuisine aménagée, un salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Les locataires partagent un grand jardin de 1900 m² environ et chacun profite d?une partie du terrain. Cet immeuble dispose également d?un garage, une cave et une grande terrasse-cour à l?entrée de celui-ci. Compteur eau collectif, chauffage individuel. Taxe foncière 2500? Proche de toutes commodités. DPE 1er étage : D : 208 et B : 7 DPE 2ème étage : E : 305 et B : 10 A visiter sans tarder !!! Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wafaa Mghimimi EI (ID 76248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 877761510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 7972352
Réf Agence 1355661
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr