Immeuble VALENCIENNES. Immeuble de Rapport du 19e siècle, intégralement Rénové en 2011, avec un cachet préservé, d'une SH d'environ 600m², sur une Parcelle de 604 m², sis  à Proximité immédiate de la Place D'Armes. Quadruple accès intérieur, Portail électrique sécurisé avec télécommande, Porche avec Domotique. Façade en pierre de taille, Moulures, Escalier classé, Corniche, Bow Window. Comprenant 8 Lots loués,  du Studio (30 m²) au T4 (100 m²), répartis sur un Ensemble de 2 Constructions de 2 étages, avec Cour Intérieure macadamisée contenant 7 places de Parking nominatives., Pièce de Stockage, Buanderie, Absence de Copropriété. Compteurs Linky, Eau, Fibre et Cumulus individuels pour chaque lot + Compteurs  Parties Communes. Bonne Isolation, DV Bois, Toiture rénovée en Tuiles, Ardoises et Bac Acier pour les Extensions, Volets Electriques et Roulants. Installation Electrique aux normes, TAE Conforme, DPE en cours de réalisation, TF annuelle : 7500 euros. Prix Net Vendeur : 1 150 000 euros (+ 36 000 euros Honoraires d'Agence charge Acquéreur , soit 3.13% TTC)     Référence : 17650