A l'arrière de cette poterie historique située dans la charmante commune de Soufflenheim, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'appartements ou l'implantation d'une activité professionnelle. Le bâtiment industriel dispose tout d'abord d'un espace commercial et d'un espace extérieur de vente (type véranda) à l'avant. Vous trouverez ensuite 1 250 m² dans l'ancienne usine (aggrandissement années 70) répartis sur deux étages avec de belles hauteurs sous-plafond (2,60 m à 2,80 m) et une vue imprenable sur le village et la Forêt-Noire, un très grand sous-sol, un grand garage, un atelier attenant d'environ 50 m² et un espace extérieur. La surface totale du terrain s'élève à environ 2 000m² et le terrain est totalement constructible (zone UA4 du PLU). Il est possible de créer entre 15 et 20 appartements de types 2 ou 3 pièces. Soufflenheim est une charmante ville de près de 5 000  habitants et dispose de toutes les commodités (commerces, banques, école, collège). Haguenau est à 10 minutes et Strasbourg à 25 minutes. Pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier à fort potentiel, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07.82.73.34.31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com ---------- At the back of this historic pottery located in the charming town of Soufflenheim, come and discover this ideal real estate complex for an apartment project or the establishment of a professional activity. The industrial building has first of all a commercial space and an outdoor sales space (veranda type) at the front. You will then find 1,250 m² in the old factory (enlarged in the 1970s) spread over two floors with beautiful ceiling heights (2.60 m to 2.80 m) and breathtaking views of the village and the Black Forest. , a very large basement, a large garage, an adjoining workshop of approximately 50 m² and an outdoor area. A gas boiler is used to heat the building. The total area of the land is approximately 2,800m² and the land is fully constructible (UAa area of POS and future UA4 of PLU). Two accesses are possible from rue de Haguenau and rue de la Courbure.Soufflenheim is a charming town of almost 5,000 inhabitants and has all the amenities (shops, banks, school, college). Haguenau is 10 minutes and Strasbourg 25 minutes. For more information on this high potential real estate complex, contact me: Julien BEYNER, sales agent, Haguenau agency at 2 rue des Dominicains, at 07.82.73.34.31 or by email julien.b@neoconceptimmo.com