Vous souhaitez acquérir un institut de beauté pour devenir votre propre patron? Alors cette affaire est pour vous. Situé sur l'axe Haguenau - Wissembourg, nous vous proposons ce fond de commerce disposant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Installée dans un local commercial d'une surface commerciale d'environ 80 m2 (bail commercial en cours), auxquels s'ajoute environ 30 m2 de surface pour le personnel (cuisine, salle de pause) l'institut est entièrement équipée (chaudière gaz, PAC air/air dans chaque pièce). Vous disposerez de 6 places de parking pour la clientèle, et 5 cabines pour différentes activités (estheticienne, onglerie, etc...). Actuellement, l'institut fonctionne avec la gérante et une salariée à temps plein, et offre de belles possibilités d'accroissement de l'activité. CA 2023: 154 484 Euros HT, en progression depuis 3 ans. Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Prix de vente : 102000 Euros FAI, comprenant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 7000 Euros TTC (soit 7,4%) Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com Date de réalisation des diagnostics: 07/03/2024 Consommation énergie primaire: 337 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 56 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété : Bien en copropriété : Oui N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445 Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS