TRUCHTERSHEIM - APPARTEMENT DUPLEX 90 M2 EN REZ DE JARDIN. A Truchtersheim (commune de Pfettisheim), dans un environnement résidentiel verdoyant, venez visiter ce bel appartement DUPLEX 5 pièces de 90 m2 avec JARDIN PRIVATIF. Le logement est situé dans un petit bâtiment de 4 appartements bâti en 2018. Très bon état, fonctionnalité et luminosité vous séduiront à coup sûr ! Contenance : au rdc, pièce principale de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée, cellier/buanderie très pratique de 5,3 m2, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres à coucher dont une avec un dressing aménagé, salle de bain avec douche/baignoire/wc. En annexe : un garage + jardin privatif accessible de plain pied depuis la pièce principale. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 8 logements répartis en 2 bâtiments (22 lots au total avec stationnements). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2022) = 395 EUR. Chauffage sol sur les 2 niveaux par Pompe à chaleur. Les volets sont motorisés. Variateur de lumière au rdc. Classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 215 EUR/an (référence prix de l'énergie aout 2015 - abonnement compris). DPE ancienne version. PRIX DE VENTE = 316 000 EUR (honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - prix hors honoraires 308.000 EUR - honoraires 2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus soit 8.000 EUR). Pour plus de détails ou visite, contactez Benoît LUDWIG - B2L immobilier Truchtersheim et Dingsheim - 06 20 12 24 47.