En exclusivité!! Thionville centre quartier providence Bel appartement en duplex situé au rdc et 1 er étage d'une maison de caractère composée de deux logements. Il comprend : une cuisine équipée, séjour, salon-salle à manger donnant accès sur un balcon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec wc , un wc séparé, une cour, un jardin privatif Superficie: 132 m² carrez Surface terrain: 365 m² Un grenier , plusieurs caves, deux garages Un local indépendant pour profession libérale d'environ 50 m² pouvant être aménagé en habitation Chauffage gaz: chaudière récente Vidéo sur demande Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 947 euros et 2 635 € par an pour un usage standard abonnement compris Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Date de réalisation du DPE : 08/08/ 2023 DPE : D consommation énergétique : 229/kwh/m²/an GES : D 49kgCO2/m²/an Charges: 300€ par an Nombre de lots:10 Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires charge vendeur Renseignements 06 19 98 21 23 - 07 61 27 50 82