Description
Vente Appartement 2 pièces. iad France - Laetitia Capelli (06 26 16 71 36) vous propose : Nouvel APPARTEMENT en EXCLUSIVITE sur TALANGE Ce bel appartement d'environ 51m2 se situe à proximité du centre ville. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée datant de 2016 composé de 11 lots . Il se compose comme suit: Une entrée avec dressing donnant accès sur 1 Cuisine (Berini) tout équipée avec îlot central (hotte, plaque induction, lave vaisselle, frigo congélateur intégré ,four et micro ondes) 1 Salon séjour sur environ 28m2 donnant sur une loggia de 14m2 1 Chambre d'environ 12m2 1 WC suspendu séparé 1 Salle d'eau d'environ 4m2 comprenant une cabine de douche , un meuble vasque et un sèche serviette. Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière De Dietrich, révisée en Mars 2024), chauffage au sol , fenêtres doubles vitrages PVC ,volets électriques, fibre optique. Les ++: Une place de stationnement vous est réservée ainsi qu'un garage fermé d'environ 15m2 alimenté en électricité complètent ce bien. Charges annuelles : 690 ? (assurance de la copropriété , ramassage d'ordures ménagères et entretien des locaux). Taxe foncière annuelle : 860 ? La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 57.5 ? par mois (soit 690 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Capelli EI (ID 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8212316
Réf Agence 1524557
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr