CONTADES - Appartement 3 pièces. Sous compromis : A 50 m du parc des Contades et à 200 m du lycée Kléber situé au 4 boulevard Gambetta dans un bel immeuble de 1890, au 4ème étage sans ascenseur, appartement de 54 m2 (68 m2 au sol) composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bains avec WC. Copropriété de 10 lots Façade et toiture rénovées, panneaux solaires pour l'eau chaude Charges de copropriété : 100 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr