Description
Vente Appartement 4 pièces. iad France - Karine Plano (06 52 13 75 65) vous propose : Situé à Saint-Privat-la-Montagne, cet appartement vous attend dans une copropriété paisible de deux étages. Avec une surface habitable de 81 m² environ, ce bien se déploie sur un terrain de 2 ares, offrant un espace de vie généreux et agréable. L'appartement comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Le coin cuisine, ouvert sur la salle à manger, crée un espace convivial idéal pour les repas en famille. Le salon/séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure privé où il fait bon se détendre. Un garage est également à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage de l'appartement est assuré par un système au fioul, avec la possibilité de se raccorder facilement au gaz pour plus de flexibilité. Les fenêtres en double vitrage garantissent une meilleure isolation thermique et phonique. Une pièce supplémentaire, située au dernier étage de la copropriété, peut être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau, selon vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un environnement tranquille avec un arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ce bien se distingue également par l'absence de frais de copropriété, un avantage non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au potentiel exceptionnel, dans un cadre de vie agréable et verdoyant à Saint-Privat-la-Montagne. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Plano EI (ID 82062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8200462
Réf Agence 1517640
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr