NOUVEAU EXCLUSIVITE, contactez NATHALIE Le Berre 06.12.36.12.38 Cet appartement T2 entièrement rénové est situé dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la mer sans avoir à traverser de route. A la fois la pièce de vie et la chambre donnent sur le balcon, ce qui vous permet de profiter de la vue et de la luminosité tout au long de la journée. La cuisine récente est entièrement équipée, ce qui rend la vie quotidienne plus confortable. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un plan avec vasque, offrant un espace moderne et fonctionnel. Le balcon est un atout majeur de cet appartement, offrant du soleil dès midi et de magnifiques couchers de soleil. Cet appartement est prêt à être habité immédiatement ou à être loué, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, il est accompagné d'une place de parking privée et d'une cave individuelle, ce qui est très pratique pour le stockage et le stationnement. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 460 lots (). Charges annuelles : 1060 euros.