PROCÉ 3 pièces 64.17 m² balcon cave et parking - NANTES PROCÉ : rue de la Contrie : Citya hôtel dieu vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 64.17 m² situé au 4ème avec ASCENSEUR. Vous serez séduits par sa belle vue sur la ville de Nantes depuis la cuisine ainsi qu'une chambre. Le logement est composé d'une pièce de vie exposée ouest sur parquet ancien avec de grandes portes fenêtres sur balcon, d'une cuisine indépendante spacieuse à aménager de plus de 10 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau, de toilettes et des rangements. Vous disposez également d'une place de parking couverte sécurisée ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Chaudière neuve à la charge du propriétaire. L'appartement est situé au pied des Lignes de chronobus C3 et C6, des commerces ainsi que du parc de Procé (500 mètres). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr