Appartement lumineux et traversant, séparable en 2 Ce grand appartement est le regroupement d?un 3 pièces et d'un 2 pièces 129 m2, 1 grand balcon, 1 terrasse, 2 salles de bains, 2 W.C., 1 cave Beaux volumes, vues dégagées, environnement verdoyant État impeccable Bon D.P.E. : D en consommations et B en émissions Ne ratez pas cette opportunité : une petite visite vaut mieux qu'un grand discours ! Vous cherchez une résidence principale ou un usage professionnel ? Les 2 sont possibles ! Gardez la disposition actuelle ou scindez en deux, pour les enfants, pour un cabinet professionnel, pour un apport locatif ! Avec un grand espace extérieur pour chaque appartement Les + de ce bien : Entrée d'immeuble accueillante, accès handicapés avec rampe et ascenseur Construction soignée et copropriété soigneuse ! Charges modérées, gardien d'immeuble, espaces verts Les + de Lingolsheim : 2 gares à proximité : 10 minutes pour rejoindre Strasbourg et 10 minutes pour l?aéroport dans l'autre sens Arrêt de bus à 10 mètres de l'immeuble, tram à 8 minutes à pied Entrées d?autoroute à 6 minutes en voiture Pistes cyclables et 'coulée verte' sont toutes proches Lingolsheim, 'Lingelse', c'est un marché hebdomadaire, des jardins familiaux, un Centre Socio Culturel Et encore la bibliothèque, la piscine, les écoles, les 2 collèges Et puis la zone de covoiturage, les parcs, le parcours de santé, le skatepark, le VTT parc Et aussi les 4 plateformes de fitness, l'étang Zimmer, le parc du fort, la ferme équestre ?. L'appartement est vendu au prix plancher de 316 500 ?, soit 2 450 ? / m2, A vous de formuler le prix qui vous convient, c'est une vente sur offres ... (Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant) Possibilité d'acheter en plus 1 cave, 1 garage, 1 place de parking extérieure ! Des questions ? Une visite ? J'aurais plaisir à vous accueillir Dominique Bézu, 06 61 65 66 17 Bien soumis au statut de la copropriété, 95 logements, procédure en cours : aucune, 287 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 148 ?. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.