Description
Superbe Appartement de 132 m2 avec garage à 150m de la grande plage. Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce superbe appartement des années 1920, d'environ 132 m2 en plein centre ville des Sables d'Olonne et à 150m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien rare dans le secteur, avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour d'environ 40 m2 lumineux exposé sud avec balcon, d'une cuisine et arrière cuisine. L'espace nuit divisé en 2 parties comprend d'un côté 2 chambres + une salle de bains et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde suite parentale avec point d'eau et dressing. Les nombreux Plus : parquet en chêne massif, fenêtres alu de qualité, grande hauteur sous-plafond offrant de beaux volumes, ballon d'eau chaude tampon, grande cave, magnifique façade sculptée en pierre etc... Cerise sur le gâteau : un garage sécurisé. A visiter rapidement !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 678 000 € Honoraires : 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Réf immoRegion 8161254
Réf Agence 165632
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr