Maison/appartement - BARR. Située au coeur du Centre-ville de Barr, nous vous présentons cette charmante maison de ville meublée, offrant une surface habitable de 92m² et une superficie au sol de 120m². Répartie sur trois niveaux, cette demeure se compose: - d'une entrée indépendante - une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, éléments de rangements) - un salon/séjour lumineux - un espace rangement Au premier niveau : - 2 chambres dont une équipée d'un espace dressing pour optimiser le rangement - une salle d'eau avec douche, meuble vasque, machine à laver - un dégagement pouvant servir de bureau Au second niveau : - une vaste pièce de 37m² au sol offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit en second séjour, bureau ou espace de loisirs. L'ensemble du mobilier présent sur les photos reste en place, la maison est louée meublée. La cour est mitoyenne et vous offre une place de stationnement couverte. Chauffage individuel au gaz. Disponibilité immédiate ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Loyer : 740€ + 90€ de provisions-sur-charges comprenant l'entretien annuel de la chaudière, les ordures ménagères et l'électricité. Dépôt de garantie : 1480€ Honoraires à la charge du preneur : 780€ TTC dont 276€ pour l'état des lieux d'entrée Pour plus de renseignements et demande de visite : Margot ISSENHUTH au 07.78.24.72.92 ou au 03.88.08.91.09 Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr