LOCAUX PROFESSIONNELS au TALISMAN à SAUSHEIM. NOUVEAU ! En exclusivité dans l'Agence LUTIMMO : LOCAUX PROFESSIONNELS / BUREAUX A LOUER ! Le Talisman à SAUSHEIM, nouveau bâtiment de 1 500m2 de bureaux et locaux dans le nouveau parc d'activités du PADDOCK (ZA 201) situé en bordure de la RD201, proche de l'autoroute A35/36. Visibilité optimale pour ce nouveau bâtiment. Au 1er étage de ce nouveau bâtiment Neuf, 1 local disponible brut de 127m², prêt à être aménager, vous conviendra parfaitement pour y faire vos bureaux ou votre activité professionnelle (Professions médicales, esthétiques, Commerces, ...). Vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une superbe vue sur les Vosges et la Forêt Noire avec un accès sur une terrasse extérieure. Dans ce bâtiment de 10 lots à l'architecture élégante et contemporaine, ce local à la fois spacieux et lumineux vous laisse libre cours à votre imagination pour organiser votre futur local professionnel. Les caractéristiques : Fermeture aluminium Réseaux fluides en attente à l'intérieur du lot Livré clos et couvert Chauffage, climatisation, ventilation 3 tubes 1 borne de recharge voiture électrique sur le parking Site entièrement clos et fermé RT 2012 VRD et espaces verts réalisés Ascenseur depuis le sous-sol Places de parking en sous-sol possibles Disponibilité : début mai 2024 LOYER à partir de 2040€ HT/mois Contactez Gilbert Lutz au 06.07.94.25.15 pour plus de renseignements. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutimmo/109/Ah8yQ/bareme_des_honoraires_mars_2024.pdf