Dans une petite résidence sécurisée ??Le Beau Coin?? de 2018 vous attend au première étage avec ascenseur ce charmant meublé de 49 m2 ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud de 14 m carré donnant sur les jardins. L?appartement est situé à proximité du centre ville et de la gare de Thionville. Vous aurez à votre disposition une cuisine équipée ouverte sur un ample séjour de 24 m2, une chambre avec dressing, une salle de bain avec meuble vasque, douche à l?italienne et wc ainsi qu'un débarras spacieux pour ranger toutes vos affaires. Ce logement tout équipé est idéal pour une à deux personnes et dispose de: lit avec matelas (160 cm) à ressorts ensachés, literie, penderie, lave vaisselle, hotte, plaque induction, four, lave linge, réfrigérateur, TV, grille-pain, canapé, table basse, meuble télé, meuble à chaussures, luminaires. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2018 Dépôt de garantie : 1730 euros Montant des charges : 150 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 euros par an (compris dans les charges). Pas de frais d'état de lieux ni d'honoraires! Le montant de la provision des charges s?appuie sur la facturation réelle en 2023. Restent à vos frais l'électricité, l'assurance habitation et internet selon vos besoins. Visites après une première étude du dossier par e-mail ou via DossierFacile, appartement disponible à partir du 1 juillet. Priorité aux locations de moyenne et longue durée. N'hésitez pas à me laisser un message pour toute demande d'informations supplémentaires.