CHARMANT 3 PIÈCES - BALCON - STRASBOURG - POTERIES. CHARMANT 3 PIÈCES - BALCON - STRASBOURG - POTERIES CHARMANT 3 PIÈCES - BALCON - STRASBOURG - POTERIES CONTACT location.alsace@benedic.fr À louer. Agréable 3 pièces de 71,12m2 situé rue Henri Loux à Strasbourg. Au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placards de rangement, un séjour, une cuisine non-équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un balcon de 8 m2. Un parking, un garage fermé, une cave et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges). Disponible de suite. Loyer mensuel : 684,09 euros + 213 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 684,09 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraires d'agence (part locataire) : 924,56 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 711,2 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 213,36 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux. DPE D : 177 kwh/m2 an consommation énergétique GES D : 40 kg/m2 an gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880euros et 1240euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»