EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX - RUE DE LA BREME En location à STRASBOURG (67000) quartier de la ROBERTSAU, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 85,99 m². Il se situe au 2ème d'un petit immeuble. Il s'agence comme suit : deux chambres de 12.30 m² et 15.54 m², une cuisine équipée séparée, un grand séjour de 26.97 m², une salle de bains avec WC et un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général et viens d'être refais à neuf. Il possède également une cave, et un balcon pour profiter des beaux jours. Pour votre véhicule, il est mis en location avec un box. Il y a l'École Maternelle Robertsau, l'École Primaire Robertsau et le Collège Jules Hoffmann à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 15, L6 et Robertsau ainsi que la ligne de tramway E (Jardiniers) dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une supérette à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Ruhl-Segesca vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 393,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 117,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 257,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.