Idéal jeune salarié ou étudiant Situé rue d'Isly à proximité de Cormontaigne, des écoles, commerces, transports et axes routiers. Sympathique T1 non meublé de 27.15m² (16.25m² au sol + 10.90m² pour la mezzanine) au rez-de-chaussée sur rue dans une petite copropriété calme. L'appartement propose une belle pièce à vivre parquetée, une mezzanine permettant de faire une chambre séparée, une salle de douche avec wc. Libre le DE SUITE Loyer 450€ + charges 50€ (eau froide, entretien pc, taxe om, syndic, entretien vmc et cumulus) soit 490€ mensuels Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 17.60€/m² soit 286€ - loyer de référence majoré: 21.10€/m² soit 342.87€ - loyer de base pour ce bien: 342€ + complément de loyer de 107,13€ soit 450€/mois HC Electricité individuelle Dépôt de garantie: 450€ encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail): 10€/m² soit 162.50€ Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire: 3?/m² soit 48.75€ Signature électronique à distance possible (2,50€/signature/document) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 533€ 2017 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ref agence : 04-6130-5