Pour vendre un appartement, tous les mandats ne se valent pas. Privilégiez le mandat exclusif !

mandat exclusifLorsque vous vendez votre logement, les agents immobiliers vous proposent de signer un mandat exclusif. Comme son nom l’indique, vous ne confiez plus votre bien à plusieurs agences immobilières, mais à un seul professionnel. En échange il s’engage à vendre au plus vite et au meilleur prix.

Meilleure exposition en vitrine et sur internet, publicité appuyée, mailings envoyés à des clients potentiels, démarchage auprès du voisinage… Les appartements et maisons vendus en exclusivité bénéficient d’une promotion particulièrement léchée. “Un agent immobilier s’investit davantage quand il est seul sur le coup”, résume Henry Buzy-Cazaux, président de l’Ecole supérieure des professions immobilières. Le tout sans frais supplémentaire : comptez entre 5 et 8% de commission à la charge du vendeur.

Autre avantage : “En optant pour le mandat exclusif, le vendeur a la garantie qu’aucun agent ne dénigrera son bien pour mettre en valeur un autre, certains pros usant de cette stratégie pour écouler leurs appartements”,explique Gille Ricour de Bourgies, président de la Fnaim, Ile-de-France.